1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
92.2万円/㎡
前年比+21.1%
足立区
46.9万円/㎡
前年比-4.3%
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メゾン梅島
東京都足立区梅島一丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩1分
1981年築 / 8階建 / 32戸 / SRC造
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7階 / 71.6㎡の場合
相場
3,166万円
44.2万円/㎡
1,792
2,708
3,624
4,539
AI査定結果
推定相場価格
3,166万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,708万円〜3,624万円
37.8万円/㎡〜50.6万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年4月2日
メゾン梅島
2,580万円（36.0万円/㎡）/ 7階 / 71.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は37.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 2,580万円 | 36.0万円 | 7階 | 71.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/21 | 2,580万円 | 37.7万円 | 7階 | 68.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 2,680万円 | 39.2万円 | 7階 | 68.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 2,680万円 | 37.4万円 | 7階 | 71.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/14 | 1,380万円 | 39.9万円 | 6階 | 34.56㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/03/27 | 2,780万円 | 40.7万円 | 7階 | 68.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/27 | 990万円 | 28.6万円 | 7階 | 34.56㎡ | 2K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は38.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | メゾン梅島 足立区梅島一丁目 | 梅島駅1分 | 2,580万円 | 36.0万円 | 71.6㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 32戸 | SRC |
| 2024/05/11 | 梅島芙蓉ハイツ 足立区梅田六丁目 | 梅島駅7分 | 2,480万円 | 40.3万円 | 61.49㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/15 | パーク西新井マンション 足立区江北四丁目 | 江北駅5分 | 2,300万円 | 37.0万円 | 62.1㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/01 | ルミネ竹ノ塚 足立区保木間五丁目 | 谷塚駅17分 | 2,280万円 | 36.4万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2025/04/28 | グリーンパーク扇 足立区扇三丁目 | 江北駅2分 | 2,580万円 | 42.9万円 | 60.11㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/24 | グランドメゾン西新井 足立区西新井本町三丁目 | 大師前駅8分 | 2,500万円 | 37.8万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 58戸 | SRC |
| 2026/03/20 | ワコーレ西新井 足立区栗原四丁目 | 西新井駅13分 | 2,698万円 | 44.4万円 | 60.75㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/30 | サンハイム竹の塚 足立区六月三丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 2,690万円 | 42.9万円 | 62.7㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2024/01/27 | 第15小倉ハイコーポ 足立区六月三丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 1,990万円 | 35.9万円 | 55.37㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/29 | ニューライフマンション小台橋 足立区小台二丁目 | 小台駅10分 | 2,690万円 | 43.7万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/25 | エスユーハイム 足立区西新井栄町三丁目 | 大師前駅9分 | 1,980万円 | 30.1万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/05 | コープ野村竹の塚 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 2,100万円 | 27.8万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/04 | 洋伸竹ノ塚マンション 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅17分 | 2,680万円 | 43.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 75戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.1%上昇、足立区では4.3%下落しています。
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つくばエクスプレス / 竹ノ塚駅 徒歩 15分
1974年築 / 12階建 / 151戸 / SRC造